クレストフォルム菊名サウスステージ

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 新横浜駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,380万円
74.1万円/㎡
相場
5,210万円
71.7万円/㎡
3,465
4,628
5,792
6,955
AI査定結果
推定相場価格
5,210万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,792万円
63.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレストフォルム菊名サウスステージ
5,380万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 72.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,380万円74.1万円1階 72.64㎡ 3LDK南東
2024/03/275,880万円72.9万円5階 80.62㎡ 3LDK南東
2023/12/264,680万円64.4万円3階 72.64㎡ 3LDK南東
2023/09/074,880万円67.2万円3階 72.64㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
クレストフォルム菊名サウスステージ
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅11分 5,380万円74.1万円72.64㎡3LDK1階 / 7階建 南東2005年70戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/18サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,490万円55.7万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 北2001年45戸RC
2024/05/26D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2025/01/28セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年79戸RC
2025/03/19サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 4,790万円64.3万円74.49㎡3LDK2階 / 7階建 東2006年45戸RC
2024/12/27日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 6,580万円79.7万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2024/07/25ナイスアーバン横濱港北プロムナード
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 3,980万円67.6万円58.87㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年57戸RC
2025/07/31ライフレビュー大倉山ウエスト
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,298万円56.1万円76.63㎡3LDK1階 / 6階建 西2003年24戸RC
2024/05/26パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,780万円75.4万円76.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2025/06/23リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 3,980万円63.3万円62.87㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年47戸RC
2025/05/12ラヴィドール港北新羽
横浜市港北区新羽町
新羽駅5分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/07/25藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 4,100万円57.5万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2024/07/02アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 4,998万円68.7万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
73.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム菊名サウスステージ
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線新横浜駅徒歩11分
築年月2005年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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